Torino - Via Lagrange 10

IL FASCINO DI UNA RESIDENZA NEL SALOTTO DI TORINO

Nel cuore del salotto torinese, all’angolo tra Via Lagrange e Via Giolitti, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 225 m², situato al secondo piano di un signorile palazzo d’epoca, in ottime condizioni nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria. A pochi passi da Piazza San Carlo, tra boutique, caffè storici e prestigiose architetture, la proprietà offre il privilegio di vivere il centro nella sua espressione più elegante. Una posizione di assoluta rappresentanza, ideale sia per una sede professionale sia per chi desidera una residenza in uno degli indirizzi più ricercati di Torino. La disposizione angolare dona agli ambienti un’eccezionale luminosità e suggestivi affacci sulle vie del centro. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente destinato a uso ufficio, con categoria catastale A/10. La distribuzione comprende un ampio ingresso, sette vani, due servizi e due balconi. Di particolare interesse è la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, che apre alla realizzazione di una raffinata residenza capace di coniugare il fascino del palazzo d’epoca con il comfort contemporaneo. Gli spazi generosi si prestano a un progetto con un’ampia zona giorno, cucina a vista, camere matrimoniali, studio e servizi dedicati, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa € 313 al mese. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, con una spesa indicativa di circa € 2.000 all’anno. Completa la proposta la possibilità di box auto in affitto o in acquisto nella vicina Via Cavour. Immobile disponibile da marzo 2027. La vendita è curata da Realto Associati in collaborazione con lo Studio Immobiliare BMB di Mauro Balbo.